住宅ローン相談…何故、銀行へ行くのですか？
「住宅ローンの相談」と言えば、銀行が常に開催している「住宅ローンセンター」の相談会を思い浮かべる方が多いと思います。
これで良いのでしょうか…銀行は相談するところですか？ローンを実行してくれるところですか？間違いなく後者「ローンを実行」してくれるところですね。では、何故、銀行に相談に行く方が多いのでしょうか…私のところにも多くの方が相談に見えますが、銀行に相談に行く前に来られる方は少ないですね。もちろん、借りる側の立場となりますと、借りられるどうかは大きな関心事ですから、まずは、銀行に相談に行くということはわかりますが…ここで気を付けなければいけないのが、銀行員は「住宅ローン相談の専門家」ではなく「住宅ローン商品を売る専門家」ということです。経験上、ローン実行ができるか否かの審査判断は特別な理由が無い限り、そう難しいことではありません。銀行での実務経験があるファイナンシャルプランナーであれば、ある程度の判断はできます。もちろん、ファイナンシャルプランナーは銀行ではないので絶対ということはありませんが…
住宅を購入はほとんどの方が初めての経験だと思います。いきなり銀行に行って「住宅ローン商品を売る専門家」と話をしても分からないことが多いと思いますし、または、分からないことが分からないこともあったりすることも当然にあると思います。人それぞれ、ローンに関しても様々の考え方があると思いますが、まずは、銀行に行く前に本来の専門家であるファイナンシャルプランナー（出来れば金融機関での融資審査経験がある方が良いですね…）に相談し、条件面などでどこの銀行に行くのが良いかのアドバイスをもらい、何を質問するかなどを事前準備されてから、銀行に出向くことをお勧めします。または、先に銀行に相談に行ってしまい、事前審査などで良い結果が出た場合でもローン契約について即決はせず、再確認の意味で専門家に相談をすることがより良い条件で借りられるコツだと思います。住宅は大きな買い物です。銀行選びは大きなポイントであることをお忘れなく！
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