住宅ローン
住宅ローンを借り入れる際、多くの方は「いくらまで借りられるか」を気にしますが、重要なのは「いくらまで返せるか」ということです。無計画に借り入れを行った結果、教育資金や生活資金に無理が生じ、マイホームを手放さざるを得なくなってしまう不幸なケースが至る所で見られます。人生で最も大きな買い物であるマイホーム。そのローンの支払いについてプロの視点でご提案します。
2種類の住宅ローン
住宅ローンは大きく分けて公的融資と民間融資があります。公的融資には住宅金融支援機構・公庫融資・財形融資などがあり、条件・利用資格などに制限があります。民間融資は銀行・保険会社・ノンバンクなどが扱っており、制限が少ないのが特徴です。商品により金利をはじめとする諸条件が様々なため、自分に最適な住宅ローンを選択する必要があります。
アクトFPオフィスの住宅ローン相談サービス
- これから住宅ローンを借り入れる方・すでにローンを借り入れている方それぞれの場合でローンの診断（適正金利・返済期間等）と最善策のご提案をいたします。
- 将来の予想支出から見た安全な借入額・返済期間と返済金額のシミュレーションを行います。
- 長期的なキャッシュフロー表を作成し将来を見据えたご提案とフォローをさせていただきます。
- 借り換えや繰り上げ返済の効果を算出。ライフイベント・住宅取得控除等を考慮の上、検討いたします。
- どの金融機関・住宅会社からも中立の立場でアドバイスをいたします。
- ご希望によりハウスメーカー・金融機関との折衝のアドバイスとお手伝いもさせていただきます。
弊社スタッフは銀行出身者です！
住宅ローンの相談はライフプランを考慮し、複数の金融機関の商品比較（金利を含めた条件面）は当然ですが、スタッフ全員が銀行出身者なのでローン審査のポイントを熟知しています。他にも住宅購入に付随する諸費用（登記費用、火災保険料など）の細部まで料金が世間相場と比較して適正かどうかのチェックなどもお任せいただけます。ここまでを可能にしたのは、スタッフ全員が金融現場経験者であることの大きな強み。他ではできないコンサルティングです！
こんな不安・思いをお持ちの方へ
- 住宅ローンの借り方がわからない
- 適正な金利水準がわからない
- ローンの金利更新時期がきたが、どうしたらいいかわからない
- ローンの条件が自分たちに合っているのか不安
- 少しまとまったお金ができたのでローンの返済に充てたい
- 生活環境が変わったためローン返済を見直したい
- 住宅ローンを払い続けられるか心配。無理のない返済計画を教えてほしい
- どこの住宅ローンが自分たちに合っているのか教えてほしい
このような不安やご要望をお持ちの方はアクトFPオフィスにご相談ください。それぞれのご家庭にあったアドバイスをいたします。
パック内容
- 住宅ローンの返済を勘案したキャッシュフロー表の作成
- 資金計画のアドバイス（賢い住宅ローンの借り方について・金融機関選定のサポートと交渉術・ハウスメーカー対応法）
- 住宅購入後のフォロー（登記・火災保険についてなど）
その他、住宅購入に係る全般的なアドバイスとフォローをいたします。
家計のホームドクター 500名以上の実績！ お客様の声
今まで弊社をご利用いただいたお客様の声をご紹介します。（一部抜粋）
住宅ローンをきっかけに、我が家の家計も見直していきたい
住宅は一生でいちばん大きな買い物。とはいえ、こちらも初めてのことだらけです。次々と決めなくてはならないことがあり、どうしていいか困っていました。そんな時、小林さんはこちらの質問に対してその場できちんと答えてくださり、的確なアドバイスをしてくださいました。住宅ローン・税金・不動産などの知識も豊富で、ファイナンシャルプランナーの守備範囲ってほんとうに広いんだなぁと驚きました。
お客様の声はこちらでもご紹介しています。
住宅ローンの悩み・疑問にプロがお答えします。ホームページでは言えない『ちょっとお得なローンの借り方』や『住宅ローンの裏ワザ』など役立つ情報も！ サービスの内容・活用法のほか何でもお気軽にご相談ください。
